Pengurusan Jual Beli Rumah Dan/ Atau Pengalihan Hak Waris Kepemilikan Rumah Di Wilayah RT.15 RW.02 Kel. Jepara Surabaya.

Surat Keputusan Ketua RT.15 Tahun 2018
Nomor: 005/ RT.15/ 2018

Perihal
Pengurusan Jual Beli Dan/ Atau
Pengalihan Hak Waris Rumah
RT.15 RW.02 Kel. Jepara Surabaya

Menimbang

1. Bahwa untuk melaksanakan ketentuan Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 5 tahun 2007 tentang pedoman penataan lembaga kemasyarakatan. 
2. Peraturan Pemerintah Pasal 98 ayat (1) dan Pasal 99 huruf a Peraturan Pemerintah Nomor 72 Tahun 2005 tentang Desa dan Pasal 23 ayat (1) Peraturan Pemerintah Nomor 73 Tahun 2005 tentang Kelurahan perlu menetapkan Peraturan Menteri Dalam Negeri tentang Pedoman Penataan Lembaga Kemasyarakatan;
3. Peraturan Ketua RT. 15 Nomor 1/ RT15/ 2014 tentang pedoman peraturan RT. 15 sebagai yang dimaksud pasal 9 ayat 3-4.

Mengingat 

1. SURAT KEPUTUSAN RT. 15 NOMOR 004/ RT.15/ 2014 Tentang Administrasi RT.15
2. Satus Kepemilikan Tanah Di Wilayah RT.15 RW.02 Kel. Jepara Surabaya bukanlah hak milik dan tidak dapat di Sertifikatkan Sesuai dengan Undang-Undang yang berlaku di NKRI.
3. Adanya Transakisi Jual Beli Rumah Di Wilayah RT.15 RW.02 Kel. Jepara Surabaya.
4. Adanya pengalihan hak waris kepemilikan Rumah Di Wilayah RT.15 RW.02 Kel. Jepara Surabaya.

Menetapkan 

Pengurusan Jual Beli Rumah Dan/ Atau Pengalihan Hak Waris Kepemilikan Rumah Di Wilayah RT.15 RW.02 Kel. Jepara Surabaya.

Adanya Transaksi Jual Beli Rumah

1. Membawa Surat Akte Jual Beli Rumah Yang di Tandatangani oleh Pihak Ke-1 dan Pihak Ke-2 sesuai Form Jual Beli RT.15 RW.02 Kel. Jepara Surabaya.
2. Tandatangan Pihak Ke-1 dan Pihak Ke-2 harus di tempel Materai Rp.6.000,-.
3. Yang Dimaksud Pihak Ke-1 adalah Pihak yang menjual Rumah.
4. Yang Dimaksud Pihak K-2 adalah Pihak yang membeli Rumah.
5. Membawa Surat Kepemilikan Rumah yang dimiliki oleh Pihak Ke-1 sebagai tanda bukti keabsahan jual beli.
6. Membawa kwitansi pelunasan sesuai harga yang disepakati oleh Pihak Ke-1 dan Pihak Ke-2
7. Memberi dana bantuan pembangunan sesuai ketetapan SURAT KEPUTUSAN RT. 15 NOMOR 004/ RT.15/ 2014 Tentang Administrasi RT.15.

Adanya Transaksi Hak Waris Rumah

1. Membawa Surat Akte Hak Waris Rumah Yang di Tandatangani oleh Pihak Ke-1 dan Pihak Ke-2 sesuai Form Hak Waris Rumah RT.15 RW.02 Kel. Jepara Surabaya.
2. Tandatangan Pihak Ke-1 dan Pihak Ke-2 harus di tempel Materai Rp.6.000,-.
3. Yang Dimaksud Pihak Ke-1 adalah Pihak menerima Hak Waris Rumah.
4. Yang Dimaksud Pihak K-2 adalah Pihak anggota Keluarga yang berpotensi juga memiliki Hak Waris.
5. Membawa Surat Kepemilikan Rumah yang dimiliki dari pemilik rumah sebagai tanda bukti keabsahan Hak Waris.
6. Membawa Akte Kematian Pemilik Rumah Sebelumnya.
7. Memberi dana bantuan pembangunan sesuai ketetapan SURAT KEPUTUSAN RT. 15 NOMOR 004/ RT.15/ 2014 Tentang Administrasi RT.15.

Peran Dan Fungsi Pengurus

1. Pengurus hanya sebagai saksi keabsahan jual beli dan/ atau pengalihan Hak Waris Rumah.
2. Segala bentuk transaksi adalah tanggung jawab dari Pihak Ke-1 dan Pihak Ke-2.
3. Dasar hukum dari transaksi tersebut hanyalah transaksi dibawah tangan dan tidak dapat diteruskan ke Notaris untuk disertifikatkan.
4. Surat Akte Jual Beli Rumah dan/ atau Surat Akte Hak Waris Rumah yang sudah di tandatangani Ketua RT dan Dua Orang Saksi Wajib di Lanjudkan Ke Kepengurusan RW.02 sesuai aturan yang telah disepakati oleh Seluruh Ketua RT yang ada di RW.02 Kel. Jepara Surabaya.

Surabaya, 17 April 2018

Ketua RT.15 RW.02

Kel. Jepara Surabaya

Dama Novantono, A.Md. Kep.

☆☆☆☆☆